成都市住房和城乡建设局关于印发《成都市既有建筑改造工程消防设计指南（2022版）》的通知

更新时间：2023-07-14 15:18:38

　　各区(市)县住房城乡建设行政主管部门，各有关单位：

　　为规范和明确既有建筑改造消防设计及审查工作，保障既有建筑改造消防安全，现将《成都市既有建筑改造工程消防设计指南(2022版)》印发给你们，请遵照执行。本指南自印发之日起实施。

　　　　2.1.1 既有建筑改造决策实施前，建设单位宜对改造前的室内外消防安全状况、改造后的消防设计要求、改造方案的实施技术进行消防技术可行性评估。

　　建筑设计使用功能改造为特殊使用功能场所的，建设单位应按照上述要求开展消防技术可行性评估。

　　2.1.2 建设单位可自行或委托设计单位、消防技术服务机构开展消防技术可行性评估，应包括以下内容。

　　1 既有建筑执行原标准和目前使用状态下的消防安全性能;

　　2 改造所涉及原标准和现行标准的差异，以及执行现行标准的难度;

　　3 既有建筑使用期间消防安全薄弱部位，以及安全疏散和灭火救援条件;

　　4 拟采取的改造方案的技术合理性、工程经济性和建筑安全性;

　　可行性评估应有明确的结论意见，并填写《既有建筑改造消防技术可行性评估表》(详见附录B)。经可行性评估不具备改造条件的，不应开展后续工作。

　　2.1.3 因建筑设计使用功能变化，存在下列情形的，宜进行整体改造：

　　1 二类高层建筑变为一类高层建筑的;

　　2 需增设消防电梯的;

　　3 需增设独立安全出口、独立疏散楼梯的;

　　4 需要将敞开楼梯间改为封闭楼梯间或防烟楼梯间的;

　　5 建筑疏散楼梯数量、疏散总净宽度不能满足要求的。

附件：《成都市既有建筑改造工程消防设计指南》(试行2022版)

　　成都市住房和城乡建设局

　　2022年6月14日

　　成都消防蓝图施工工程公司，建立由从事消防专业施工多年的人员组成的专业施工队伍，并成立质量安全控制部，从技术上严把质量关、从安全管理上严防事故发生。现公司已建立了完善的施工管理机制，从工程维保、施工、检测上均有专业的施工机具设备、质量自检设备等;公司主营：成都消防施工、成都消防改造、成都消防设计、成都消防整改等。欢迎各界朋友来电详询合作。