小区内消防通道不达标，欲改造绿化带、扩宽消防通道

更新时间：2019-07-19 10:31:10

　　物管公司打算在小区内改造绿化带、扩宽消防通道，没想到却遭到个别业主反对，使工程不得不暂停。事情的前因后果究竟是怎样的?焦点问题该如何破解?成都消防改造带着这些疑问来到了事发小区——春晖苑。

　　为使消防通道达标 小区物管对绿化带进行整改

　　春晖苑位于蓬江区环市二路一侧、五邑中医院附近，为步梯小区，较为陈旧。记者于4月23日、4月30日走访该小区发现，部分中老年人三五成群，或是打牌，或是聊天，其乐融融，而事实上，不久前，个别业主和物管公司起了争执，4月22日还引来媒体关注。

　　为何会如此?负责春晖苑物管的是广州海腾物业管理有限公司江门分公司(简称海腾物业江门分公司)，其总经理谢耀林娓娓道来：春晖苑是旧小区，当年的规划设计已不适宜现代居住环境的需求。如区间密度大、区内没有停车场(业主车辆只能停放在区道上)、消防通道狭窄存在重大安全隐患等。本次拟整改扩宽的消防通道总宽5米，若单边停放小汽车后，宽度只有3米，而根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014要求，消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4米。在2016年经消防部门检查，认定小区此处消防通道狭窄难以通行消防车，遂发出《消防整改通知书》。为此，他们从2017年就计划自行垫资改造小区的消防通道，日前正式付诸实施。首先从7幢、8幢附近开始，整个消防通道改造面积为91米×7米，再加上绿化带的面积为91米×1.5米。他们计划将绿化带上的绿植后移，腾出的空间设停车位。如此一来，原来的停车位就可以完全空出来，使得消防通道达到5米多。这既符合国家《消防法》的有关规定，有利于保障业主的生命财产安全，又能为业主增加停车空间。

　　他同时讲到，在扩宽消防通道前，他们曾依法将计划书和扩建效果图向小区业委会和居委会报告，获批后在小区公告栏和每幢楼梯处予以公示。

　　成都消防改造留意到，在小区物管公司外的大门上和多幢楼宇的楼梯处贴有《公告》、《消防通道改造规划图》，其中，《消防通道改造规划图》盖有业委会公章。

　　成都消防蓝图施工工程公司，建立由从事消防专业施工多年的人员组成的专业施工队伍，并成立质量安全控制部，从技术上严把质量关、从安全管理上严防事故发生。现公司已建立了完善的施工管理机制，从工程维保、施工、检测上均有专业的施工机具设备、质量自检设备等;公司主营：成都消防施工、成都消防改造、成都消防设计、成都消防整改等。欢迎各界朋友来电详询合作。